军创园-以合作模式发展军创新园区
2024-10-13
国内创意园区现状分析：从园区数量看，总量趋于平稳。20世纪90年代起，我国开启文创园区建设的新篇章，前期建设发 展缓慢，2002年末全国只有48个园区建成，2012年呈现井喷态势，达到1457个，并在2014年时达到顶峰，总数量达到2570 个。2015年，园区数量稍有回落，截至目前全国正常运作的园区数量趋于稳定。 从空间分布看，目前我国已初步形成六大文化创意产业聚集区。以北京为龙头，包括京津冀的首都文化创意产业区；以上海为 龙头，包括杭州、苏州、南京的长三角文化创意产业区；以广州、深圳为代表的珠三角文化创意产业区；以昆明、丽江和三亚 为代表的滇海文化创意产业区；以重庆、成都、西安为代表川陕文化创意产业区；以武汉、长沙为代表中部文化创意产业区。 内地很多文化创意产业园区还有个通病，主导产业定位不清，有产业无链条，发展过程中没有战略布局意识，从而导致盲 目招商，准入门槛低，从而不能形成产业集聚；一方面拉低园区整体品位，使得园区环境氛围与内部管理都比较混乱，另一方 面导致资源重复配置，同质化趋势明显，缺乏差异化发展特色。究其原因，主要是园区缺乏发展战略规划；或者发展战略规划 制定的不合理，指导作用弱；还有可能是由于园区管理团队落实规划不利。所以，轻软件规划重硬件建设的观点十分危险，文 创园区在发展中必须做好顶层设计。用顶层设计指导如何打造产业链增值模式，指导建立能够落实产业链增值模式的高效园区 运营团队。
军创园倾向于收购改造或联合运营现有缺乏发展动力的高品质创意园区，注入红色文化，打造红 色基地，吸收军创企业，完成从合作到整体运营的全新模式； 目前已对接成熟的商业物业管理合作团队，从评估到进驻招商有完善的管理机制和严格准入标准， 号召军人创立的企业进驻方面有独到的优势和资源。
